Nhà tiền chế gác lửng: Thêm không gian sống, nâng cao giá trị tài sản

Trong những năm gần đây, nhà tiền chế gác lửng đang trở thành một xu hướng xây dựng được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Với kết cấu khung thép vững chắc và phần gác lửng, nhà tiền chế gác lửng mang đến nhiều ưu điểm vượt trội.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thêm nhiều thông hữu ích hơn trong bài viết dưới đây.

Các thông tin cơ bản về nhà tiền chế gác lửng

Khái niệm nhà tiền chế gác lửng 

Nhà tiền chế gác lửng là loại nhà được xây dựng với phần khung thép được sản xuất sẵn tại nhà máy có thiết kế 1 tầng được làm hoàn thiện và thêm một phần gác nhỏ ở khu vực bên trên. Phần gác này không được tính là một tầng bởi nó không chiếm quá 80% diện tích sàn của căn nhà. Phần mái và tường của nhà tiền chế có thể được làm bằng nhiều vật liệu khác nhau, như tôn, ngói, bê tông,...

Ưu điểm của nhà tiền chế gác lửng

Nhà tiền chế gác lửng đang trở thành xu hướng được ưa chuộng trong việc xây dựng nhà ở hiện nay. Với những ưu điểm vượt trội, loại nhà này đáng được lựa chọn. Dưới đây là danh sách các ưu điểm của nhà tiền chế gác lửng:

• Bền vững, chắc chắn, đảm bảo an toàn: Nhà tiền chế gác lửng có độ bền cao, có thể sử dụng lên đến 50 năm. Nguyên nhân là do thép là một vật liệu có độ cứng cao, chống chịu được các tác động của thời tiết và môi trường. Cộng thêm khả năng chịu lực tốt, chịu được thời tiết khắc nghiệt của môi trường
• Tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng: Nhà tiền chế nói chung và nhà tiền chế gác lửng nói riêng có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà xây dựng theo phương pháp truyền thống. Nguyên nhân là do nhà tiền chế sử dụng các cấu kiện thép được sản xuất sẵn tại nhà máy, giúp giảm thiểu chi phí nhân công và vật liệu.
• Thời gian thi công nhanh chóng: Nhà tiền chế gác lửng có thời gian thi công nhanh chóng, chỉ từ 2-3 tháng là có thể hoàn thiện. Điều này phù hợp với những người cần sử dụng nhà ở trong thời gian ngắn.
• Linh hoạt trong thiết kế và nhu cầu sử dụng: được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với sở thích và nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Ngoài ra, mô hình này còn có thể kết hợp theo hình thức nhà khung thép 1 tầng. Ví dụ, nếu gia đình có nhiều trẻ nhỏ, có thể thiết kế gác lửng làm phòng ngủ cho trẻ. Nếu gia đình cần thêm diện tích làm việc, có thể thiết kế gác lửng làm phòng làm việc. Hoặc có thể thiết kế gác lửng làm phòng đọc sách.
• Tiện nghi, thông thoáng với công nghệ thiết kế thông minh: nhà tiền chế gác lửng còn được thiết kế với hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên giúp không gian sống luôn thoáng mát, dễ chịu. Với công nghệ thiết kế thông minh, nhà tiền chế gác lửng có thể được lắp đặt các thiết bị hiện đại như hệ thống điện, nước, internet,... một cách dễ dàng. Điều này giúp gia chủ có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay trong chính ngôi nhà của mình.
• Dễ dàng di chuyển, lắp đặt: Nhà tiền chế gác lửng có thể được di chuyển, lắp đặt một cách dễ dàng, phù hợp với những khu vực thường xuyên phải di dời.
• An toàn, thân thiện với môi trường: Nhà tiền chế gác lửng được sản xuất từ các vật liệu có độ bền cao, chống cháy, chống thấm,... Nên rất an toàn cho người sử dụng và thân thiện với môi trường.
• Dễ mở rộng diện tích và nâng cấp thiết kế: nếu gia đình cần thêm diện tích sinh hoạt, có thể mở rộng diện tích của gác lửng. Hoặc nếu gia đình muốn thay đổi thiết kế của gác lửng, có thể tháo rời các cấu kiện cũ và lắp đặt các cấu kiện mới theo thiết kế mới.

Mẫu nhà tiền chế gác lửng đẹp, độc đáo, mang phong cách riêng

Dưới đây là danh sách các mẫu nhà tiền chế gác lửng phổ biến:

Mẫu nhà tiền chế gác lửng hiện đại:

• Thiết kế tinh tế và tiện nghi
• Sử dụng vật liệu hiện đại và công nghệ tiên tiến
• Tạo không gian mở và thông thoáng, kết hợp ánh sáng tự nhiên và không gian xanh

Mẫu nhà tiền chế gác lửng cổ điển:

• Tạo không gian ấm cúng và thanh lịch
• Sử dụng các họa tiết và chi tiết trang trí cổ điển
• Tận dụng các yếu tố kiến trúc cổ điển như cột, mặt tiền với hoa văn và các đường cong tinh tế

Mẫu nhà tiền chế gác lửng tối giản:

• Tạo không gian gọn gàng và thoáng đãng
• Sử dụng màu sắc và vật liệu đơn giản, tối giản
• Tạo sự hài hòa và tinh tế trong thiết kế, tập trung vào sự tối ưu hóa không gian

Mẫu nhà tiền chế gác lửng theo phong cách Scandinavian:

• Thiết kế gần gũi với thiên nhiên
• Sử dụng vật liệu tự nhiên và màu sắc nhẹ nhàng
• Tạo không gian sáng, tươi mát và thoáng đãng với sự kết hợp giữa ánh sáng tự nhiên và màu sắc nhạt

Mẫu nhà tiền chế gác lửng theo phong cách Nhật Bản:

• Thiết kế đơn giản, gần gũi với thiên nhiên
• Sử dụng các yếu tố truyền thống của kiến trúc Nhật Bản như cửa trượt, sàn gỗ và tường giấy Washi
• Tạo không gian yên bình và gợi cảm giác bình an

Hy vọng danh sách này sẽ giúp bạn lựa chọn mẫu nhà tiền chế gác lửng phù hợp với sở thích và nhu cầu của bạn. Nhà tiền chế gác lửng là một lựa chọn độc đáo và hiện đại cho ngôi nhà của bạn, mang đến không gian sống tiện nghi và linh hoạt, cùng với sự đa dạng trong thiết kế và phong cách.

Chi phí thiết kế nhà tiền chế gác lửng phụ thuộc vào các yếu tố cơ bản

Chi phí thiết kế nhà tiền chế gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Diện tích nhà:  Nhà tiền chế gác lửng có cấu trúc khung thép được sản xuất sẵn, do đó chi phí sản xuất không phụ thuộc nhiều vào diện tích nhà. Tuy nhiên, chi phí vận chuyển và lắp đặt sẽ tăng theo diện tích nhà.

Ví dụ, một căn nhà tiền chế gác lửng có diện tích 50m2 sẽ có giá khoảng 200 triệu đồng. Nếu diện tích nhà tăng lên 100m2 thì giá sẽ tăng lên khoảng 400 triệu đồng.

• Chất liệu sử dụng: Chi phí phụ thuộc vào độ cao cấp của vật liệu được xây dựng. Nhà tiền chế gác lửng có thể sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau, như thép, gỗ, tôn,... Thép là vật liệu phổ biến nhất, có giá thành tương đối hợp lý. Gỗ và tôn là vật liệu cao cấp hơn, có giá thành cao hơn một chút.
• Kiểu dáng thiết kế: Nhà tiền chế gác lửng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, từ đơn giản đến phức tạp. Kiểu dáng thiết kế càng phức tạp thì chi phí sản xuất càng cao.
• Địa điểm xây dựng: Địa điểm xây dựng càng xa trung tâm thì giá càng cao. Chi phí vận chuyển và lắp đặt nhà tiền chế gác lửng phụ thuộc vào khoảng cách từ nhà máy đến công trường. Ngoài ra còn có chi phí nhân công, chi phí thuê máy móc, thường ở khu vực trung tâm thành phố, chi phí thuê máy móc và nhân công thường cao hơn so với khu vực ngoại thành.

Tổng hợp từ các yếu tố trên, ta thấy rằng một căn nhà tiền chế gác lửng được xây dựng tại khu vực ngoại thành sẽ có giá rẻ hơn so với căn nhà cùng diện tích được xây dựng tại khu vực trung tâm thành phố. Tóm lại, giá nhà tiền chế gác lửng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để có được báo giá chính xác, bạn nên liên hệ với đơn vị thi công để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Các vấn đề cần quan tâm khi thiết kế nhà tiền chế gác lửng

Khi thiết kế nhà tiền chế gác lửng, cần quan tâm đến một số vấn đề sau:

• Kiểu dáng thiết kế: Lựa chọn kiểu dáng thiết kế nhà tiền chế gác lửng cần phù hợp với nhu cầu sử dụng và sở thích của gia đình. Bạn có thể lựa chọn thiết kế theo phong cách hiện đại, cổ điển, tối giản…mà không cần phải rập khuôn theo bất cứ kiểu mẫu nào.
• Chất liệu sử dụng: Chất liệu sử dụng cần đảm bảo độ bền, chắc chắn và phù hợp với phong cách thiết kế. Có thể sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau, như thép, gỗ, tôn,...và phù hợp với khả năng tài chính của gia đình.
• Diện tích nhà: Diện tích nhà cần phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Nếu diện tích nhà quá nhỏ thì sẽ không đủ không gian sinh hoạt, còn nếu diện tích quá rộng thì chi phí báo giá quá cao, vượt quá ngân sách đề ra của gia đình hoăc doanh nghiệp.

• Chiều cao gác lửng: Chiều cao gác lửng cần đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và đi lại. Hệ số chiều cao gác lửng thường được quy định là 1/2 và chiều cao tối thiểu của tầng lửng là 2,2m.
• Công năng sử dụng: Cần phân chia công năng sử dụng của gác lửng phù hợp với nhu cầu của gia đình. Bạn có thể sử dụng gác lửng để làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ,...
• Hệ thống chiếu sáng và thông gió: Hệ thống chiếu sáng và thông gió cần được thiết kế phù hợp để đảm bảo không gian gác lửng luôn thông thoáng, mát mẻ.

 Ứng dụng nhà tiền chế gác lửng

Nhà tiền chế gác lửng có thể được ứng dụng cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm:

• Nhà ở dân dụng: Nhà gác lửng là một lựa chọn phù hợp cho những gia đình có diện tích đất nhỏ, cần tăng thêm diện tích sử dụng. Nhà tiền chế gác lửng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với sở thích của từng gia đình.
• Nhà xưởng, kho bãi: Nhà tiền chế gác lửng có thể được sử dụng làm nhà xưởng khung thép, kho bãi cho các doanh nghiệp. Nhà tiền chế gác lửng có độ bền cao, có thể chịu được tải trọng lớn, phù hợp với nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp.
• Nhà hàng, quán ăn, quán cafe: Nhà tiền chế gác lửng có thể được sử dụng làm nhà hàng, quán ăn, quán cafe. Nó còn có tính thẩm mỹ cao, có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với nhu cầu kinh doanh của các chủ đầu tư.

Dưới đây là một số ví dụ cụ thể về ứng dụng của nhà tiền chế gác lửng:

• Nhà tiền chế gác lửng cho gia đình: Một gia đình có diện tích đất nhỏ, cần tăng thêm diện tích sử dụng có thể xây dựng nhà tiền chế gác lửng. Phần gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách,...
• Nhà tiền chế gác lửng cho doanh nghiệp: Một doanh nghiệp cần xây dựng nhà xưởng, kho bãi có diện tích lớn có thể xây dựng nhà tiền chế gác lửng. Phần gác lửng có thể được sử dụng làm văn phòng, khu vực nghỉ ngơi cho công nhân,...
• Nhà tiền chế gác lửng cho nhà hàng, quán ăn, quán cafe: Một nhà hàng, quán ăn, quán cafe có diện tích nhỏ, cần tăng thêm diện tích sử dụng có thể xây dựng nhà tiền chế gác lửng. Phần gác lửng có thể được sử dụng làm khu vực phục vụ khách hàng, khu vực bếp,...

Nhà tiền chế gác lửng là một giải pháp xây dựng hiệu quả, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau.

Lưu ý khi xây dựng nhà tiền chế gác lửng

Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế nhà tiền chế gác lửng:

• Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín: Để đảm bảo chất lượng công trình, bạn nên lựa chọn đơn vị thiết kế nhà tiền chế gác lửng uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà tiền chế.
• Tham khảo ý kiến của các chuyên gia: Kiến trúc sư sẽ giúp bạn đưa ra phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà. Kỹ sư xây dựng sẽ giúp bạn giám sát quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn quan tâm đến phong thủy, có thể tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy để lựa chọn hướng nhà, vị trí các phòng chức năng,... phù hợp với phong thủy của gia đình.
• Lập kế hoạch thi công chi tiết: quá trình thiết kế nhà tiền chế gác lửng xác định các công việc cần thực hiện, thời gian thực hiện, nhân lực, vật tư, thiết bị, kinh phí,... cần thiết cho quá trình thi công một công trình.
• Làm việc kỹ lưỡng với đơn vị thi công: Trong quá trình thi công, cần kiểm tra thường xuyên để kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề phát sinh. Chủ đầu tư có thể thuê đơn vị giám sát thi công để đảm bảo chất lượng công trình thi công đúng theo đúng tiến độ và tiết kiệm chi phí.

• Nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi đưa vào sử dụng: Nghiệm thu nhà tiền chế gác lửng cần được thực hiện bởi các kỹ sư có chuyên môn, kinh nghiệm. Các kỹ sư sẽ tiến hành kiểm tra từng hạng mục của công trình, đánh giá chất lượng công trình và lập biên bản nghiệm thu.
• Sau khi nghiệm thu, nhà thầu sẽ bàn giao công trình cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư cần kiểm tra lại một lần nữa các hạng mục của công trình trước khi đưa vào sử dụng.

Đọc thêm bài viết về chủ đề liền quan:‍

• Những điều cần biết khi thi công nhà tiền chế cho doanh nghiệp‍
• Thi công nhà thép tiền chế như thế nào? Cần lưu ý những gì để thì công hoàn thiện tốt nhất

‍

Những câu hỏi thường gặp về nhà tiền chế gác lửng

1. Nhà tiền chế gác lửng có thể được sử dụng cho những gia đình có diện tích đất nhỏ không?

Câu trả lời là có. Nhà tiền chế gác lửng là một giải pháp xây dựng hiệu quả cho những gia đình có diện tích đất nhỏ.Phần gác lửng giúp tăng thêm diện tích sử dụng cho ngôi nhà, giúp gia đình có thêm không gian sinh hoạt thoải mái.

2. Nhà tiền chế gác lửng có thể được sử dụng cho những gia đình có nhu cầu di chuyển thường xuyên không?

Nhà tiền chế gác lửng có thể được tháo dỡ, lắp đặt một cách dễ dàng, giúp gia đình có thể di chuyển nhà một cách thuận tiện.

Như vậy, nhà tiền chế gác lửng là một giải pháp xây dựng linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, bao gồm cả những gia đình có diện tích đất nhỏ, nhu cầu sử dụng nhiều không gian hoặc nhu cầu di chuyển thường xuyên.

3. Nhà tiền chế gác lửng có an toàn không?

Nhà tiền chế gác lửng được xây dựng từ các cấu kiện thép có độ bền cao, chống chịu được các tác động của thời tiết và môi trường.

Ngoài ra, nhà tiền chế gác lửng còn được thiết kế với hệ thống chịu lực vững chắc, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

4. Nhà tiền chế gác lửng có thân thiện với môi trường không?

Nhà tiền chế gác lửng được sản xuất từ các vật liệu có độ bền cao, có thể sử dụng trong thời gian dài.

Điều này giúp giảm thiểu tác động đến môi trường. Ngoài ra, nhà tiền chế gác lửng còn có thể được tái chế, giúp bảo vệ môi trường.

Nhà tiền chế gác lửng là một giải pháp xây dựng linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, bao gồm cả những gia đình có diện tích đất nhỏ, nhu cầu sử dụng nhiều không gian hoặc nhu cầu di chuyển thường xuyên.

Với những ưu điểm vượt trội về tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh chóng, độ bền cao,... nhà tiền chế gác lửng đang trở thành một lựa chọn được nhiều người quan tâm.

Bài viết trên đây đã tổng hợp các mẫu nhà tiền chế gác lửng đẹp và ấn tượng cũng như ứng dụng của chúng.

Khách hàng có nhu cầu tư vấn, thiết kế hoặc thi công nhà tiền chế,… hãy liên hệ với công ty xây dựng nhà xưởng tại tphcm để nhận được sự hỗ trợ nhanh nhất.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG HÀ NỘI – SÀI GÒN

• Địa chỉ: Phòng 404, tầng 4 toà nhà Dreamland Bonanza, số 23 Phố Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Số điện thoại: +84 983 512 166
• Fax: +84 -43793 0915
• Email: contact@hanoisaigon.vn